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LPI- Lionel Penant Immobilier
228 ALLEE DES TILLEULS
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Immeuble 8 pièces (177 m²)
CARPENTRAS (84200)
219 900 € *
Descriptif
CARPENTRAS - NOTRE DAME DE SANTE

IMMEUBLE R+2, 2 LOGEMENTS DE 177M² AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT AISE SUR 268M² DE TERRAIN

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE

En périphérie de la ville, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie, et la proximité immédiate de tous les commerces à pied, et de l'accès à la voie rapide, venez investir dans cet immeuble de caractère, en pierre, de 1900

Ancien mas de ville réaménagé en appartements, ce bâtiment est correctement entretenu. La toiture a été révisée, et l'extérieur est bien entretenu.

En duplex, au rdc et au 1er, se présente un logement T5 de 110m² actuellement loué 463?.
Au RDC, salon, cuisine, salle à manger, chaufferie/buanderie.
Au 1er, 3 chambres, salle d'eau +wc.
Ce logement est dans son jus, et nécessitera des travaux au départ du locataire.
Il saura également se transformer sans mal en 2 T3 de 55m² chacun, pour une rentabilité plus importante.

Au 2ème étage, un beau T3/4 de 67m², mansardé et rénové en 2010 (valeur locative 550?)
Séjour cuisine de 32m², 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc et une mezzanine servant de couchage d'appoint. Pour le chauffage, climatisation réversible.

Chaque logement possède ses compteurs individuels.

Le terrain, permet d'envisager des modifications pour le stationnement (sous réserve d'autorisation d'urbanisme)

En vous projetant sur le long terme avec ce bien, vous saurez profiter pleinement de ses capacités et de sa rentabilité.

Une exploitation en maison d'habitation individuelle est tout à fait envisageable.

Avec un emplacement stratégique pour une vie confortable.

TF: 1598€

Aubignan, Loriol, Monteux, Caromb, MAzan.

Mise à jour : 07/11/2020

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
VI

Mesure en cours de réalisation

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
VI

Mesure en cours de réalisation

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : honoraires non renseignés