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Vente maison / villa -
CARPENTRAS (84200)

Référence de l'annonce : LP-NAU-1 - Maj : 23/10/2020

630 000 € *
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7 chambres
12 pièces
296 m²
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Description de l'annonce

CARPENTRAS - SERRES

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 280M² + GARAGE AMENAGEABLE + GARAGE

VILLA T7 163M² + GITE T2 67M² + GITE 50M² + GARAGE AMENAGEABLE 75M² + X2 GARAGE + PISCINE TERRAIN 2400M² CONSTRUCTIBLES

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Au calme du secteur très prisé de SERRES, venez installer votre famille et exploiter le fort de potentiel de cette propriété de plain pied des années 60, entièrement rénovée dans les années 2013.

L'habitation princiaple, villa T7 de 163m², vous offre un superbe espace de vie de 46m² avec cuisine aménagée et poêle à granulés.

La partie nuit se compose de 4 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau de très belle facture.

Le coin bureau, ouvrant sur le jardin et la pinède est une invitation au travail.

Côté pratique, une belle arrière-cuisine et une 5ème chambre indépendante restant à aménager.
Pour les amoureux du bon vin, une cave aménagée en sous-sol recevra toute votre collection.

Pour votre confort, la maison se dote de double vitrage aluminium avec volets roulants, volets bois, climatisation réversible et poêle à granulés, Tout à l'égoût.

Le gîte, Duplex T2 de 67m² climatisé, est une maisonnette à part entière et totalement indépendante.
Avec un séjour-cuisine aménagée de 30m², une buanderie, et une suite parentale de 30m² à l'étage, vous ne serez pas à l'étroit pour recevoir vos amis, loger un parent ou encore louer en saisonnier.

Le deuxième gîte T2 de 50m² vous offre un agréable séjour/cuisine, ainsi qu'une grande chambre avec sa salle d'eau attenante.

Le triple garage de 75m² recevra tout vos véhicules, il se transformera également en habitation si le besoin s'en ressent.

A l'extérieur, une belle piscine plein Sud sans vis-à-vis pour vous prélasser au soleil.
Le jardin de pinède pourra recevoir un futur garage ou un gîte supplémentaire. vous prendrez également plaisir à déjeuner à l'ombre des pins.

Taxe foncière: 2000€

Aubignan, Loriol du Comtat, Caromb.

360 360


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 630 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 630 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

172 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

5 kgeqCO2/m²/an
A
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LPI- Lionel Penant Immobilier
228 ALLEE DES TILLEULS
84200 Carpentras
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Raison sociale : LPI- Lionel Penant Immobilier | Siège social : 228 Allée des Tilleuls 84200 CARPENTRAS France | RCS : CARPENTRAS Z 539377903 00015 | RCS juridique : Z | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR91539377903 |

Carte professionnelle transaction n° 84012016000004577

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Vaucluse | Capital : 800 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° 84012016000004577

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Vaucluse | Capital : 800 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée