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Vente maison / villa -
CAVAILLON (84300)

Référence de l'annonce : AM-1000 - Maj : 22/09/2020

169 000 € *
169 000 € *
3 chambres
4 pièces
87 m²
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Description de l'annonce

CAVAILLON SUD

MAISON DE VILLE T5 90M²,GARAGE MOTO, DEPENDANCES, COUR PRIVATIVE

VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE LPI

Superbe emplacement au fort potentiel d'exploitation (habitation et activité professionnelle) pour cette charmante maison de ville en pierre du 19ème siècle.

La bâtisse en pierre en R+2 vous offre ,
Au 1er, avec accès indépendant possible, depuis la cour ou depuis la rue (PMR possible),
Le hall d'entrée de la maison, avec rangements et wc, ainsi qu'un séjour/cuisine de 24m² équipé d'un poêle à granulés.

Les combles sont aménagés en bureau et salle de jeu, elles permettent d'y envisager une chambre d'appoint ou du stockage/archivage.

Au rez-de-chaussée en accès direct sur la cour privative, 3 belles chambres avec dressing, et chacune son accès direct à l'extérieur (idéal pour une exploitation en bureau et pour les accès PMR)
Une jolie salle d'eau avec wc et espace buanderie complète le niveau.

A l'extérieur de 40m² environ permet plusieurs exploitations. Stationnement de véhicules (14 voiture + 1 moto), soit jardin avec possibilité de création de bassin, ou encore d'extension de la bâtisse.

Un atelier indépendant de 10m² recevra vos outils et vos vélos ou motos..

Coté confort, x2 vitrage PVC, chauffage électrique à inertie, Tout à l'égoût.

Côté pratique, tous commerces à proximité.

Le Plus: 2 compteurs électriques et 2 tableaux électriques, permettant d'envisager l'exploitation en 2 lots.

Maison, immeuble, bureaux, commerce, profession libérale.... les options sont immenses!

Plan d'Orgon, Coustele, L'Isle sur la Sorgue, Caumont, Avignon



360 360


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 169 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 169 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

187 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

5 kgeqCO2/m²/an
A
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LPI- Lionel Penant Immobilier
228 ALLEE DES TILLEULS
84200 Carpentras
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Raison sociale : LPI- Lionel Penant Immobilier | Siège social : 228 Allée des Tilleuls 84200 CARPENTRAS France | RCS : CARPENTRAS Z 539377903 00015 | RCS juridique : Z | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR91539377903 |

Carte professionnelle transaction n° 84012016000004577

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Vaucluse | Capital : 800 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° 84012016000004577

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Vaucluse | Capital : 800 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée