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Vente maison / villa -
MAZAN (84380)

Référence de l'annonce : LP-SVA - Maj : 25/11/2020

189 000 € *
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3 chambres
4 pièces
110 m²
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Pour exercer ces droits ou pour toute question sur le traitement de vos données dans ce dispositif, vous pouvez contacter  : info@agence-lpi.com , 228 ALLEE DES TILLEULS 84200 Carpentras .

Description de l'annonce

MALEMORT DU COMTAT - CENTRE VILLAGE

IMMEUBLE CONTEMPORAINE T4 110M² TERRASSE SUR TOIT

En plein coeur du village, avec une belle orientation Sud et Ouest, ainsi qu'un stationnement gratuit aisé, venez vous installer dans cette superbe maison de village baignée de soleil.

Cette grange de 1900, entièrement rénovée à partir de 2015 vous offre volumes et confort de vie.

Le bien est constitué de 2 appartements T2, réunis pour n'être qu'une seule habitation.
Vous pouvez l'exploiter aisément en 2 logements, ou encore en 1 local professionnel et 1 logement, grâce à ses réseaux séparés, et aux autorisations d'urbanisme pour le pose d'un second compteur ENEDIS et SUEZ.

Au Rdc, l'entrée ouvre sur un espace nuit composé de 2 belles chambres, une salle de bains + wc, ainsi qu'un dégagement de 13m² qui recevra vos placards et vos rangements. Toutes les réservations sont prévues pour l'aménagement d'une cuisine.

Au 1er, vous tomberez des nus devant le volume de la pièce de vie de 43m², mansardée, avec charpente en fer, de plus bel effet. La cuisine américaine est un appel à la confection de vos meilleurs petits plats.
Cet espace climatisé, reçoit une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant couplé à la buanderie.

Au 2nd, dominant la pièce de vie et ouvrant sur la terrasse, la mezzanine, avec ses rangements est la chambre parentale idéale.
La terrasse , exposée Sud et Ouest, de 8m² recevra votre cuisine d'été et votre barbecue, pour des moments intimes en famille ou entre amis.

A l'extérieur, le bien vous est livré avec toiture et isolation de 2015.

Côté commodités, commerces, écoles, médical, restaurants, arrêt de bus.... tout est à moins de 5 minutes à pied.

Plus qu'un coup de coeur, c'est un réel art de vivre que ce bien atypique saura vous offrir!

TF 1083€

Mazan, Carpentras, Pernes les Fontaines, Saint-Didier, Venasque

360 360


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 189 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 189 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

197 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

6 kgeqCO2/m²/an
B
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LPI- Lionel Penant Immobilier
228 ALLEE DES TILLEULS
84200 Carpentras
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Raison sociale : LPI- Lionel Penant Immobilier | Siège social : 228 Allée des Tilleuls 84200 CARPENTRAS France | RCS : CARPENTRAS Z 539377903 00015 | RCS juridique : Z | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR91539377903 |

Carte professionnelle transaction n° 84012016000004577

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Vaucluse | Capital : 800 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° 84012016000004577

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Vaucluse | Capital : 800 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée