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Vente maison / villa - Maison contemporaine
ROCHEFORT DU GARD (30650)

Référence de l'annonce : LP-PAST - Maj : 12/10/2020

850 000 € *
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5 chambres
8 pièces
304 m²
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Description de l'annonce

ENVIRONS DE ROCHEFORT DU GARD

VILLA HYPER-CONTEMPORAINE T7 300M² 5 CHAMBRES PISCINE POOL HOUSE GARAGE TERRAIN 1300M²

Entre ville et campagne, avec un accès aisé à l'axe Nîmes-Avignon, venez installer votre famille dans cette villa des années 2000 regroupant tous les superlatifs.

Dès que vous passez la porte d'entrée, le ton est donné avec une superbe verrière en aluminium.

Vous découvrez la cuisine de 52m² entièrement aménagée et son immense baie vitrée vous plongeant directement dans la piscine.
En-contre-haut, le séjour de 63m² est parfait pour recevoir amis et famille.
Le salon TV en mezzanine recevra aussi un bureau ou une salle de jeu. Il pourra aussi devenir une chambre supplémentaire.
'L'aile nuit' reçoit 2 chambres, 1 suite parentale, une salle d'eau, wc et buanderie.
A l'étage, tel un nid d'aigle, trône la suite parentale de 45m² avec sa sde, son dressing aménagé et son solarium privatif avec vue imprenable.

Côté piscine, le pool house de 30m² recevra cuisine d'été et une belle tablée de convives.
Une suite parentale indépendante saura se rendre utile pour offrir intimité à vos amis.

Côté pratique, garage souterrain de 63m² local piscine, un superbe patio au Nord pour les soirées d'été.

Côté confort, x2 vitrage alu, volets roulants éléctriques, chauffage au sol par PAC + climatisation réversible, cumulus thermodynamique.

Aucun vis-à-vis, aucune nuisance, un environnement pavillonaire en limite de zone agricole, une vue dégagée, une architecture hors du commun, des volumes et des prestations incroyables....

ADMIREZ, CALCULEZ ET ENGAGEZ-VOUS;;; IL N'Y EN A QU'UNE!

DOMAZAN, ESTEZARGUES, SAZE, PUJAUT, LES ANGLES, VILLENEUVE LES AVIGNON


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 850 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 850 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

66 kWhEP/m²/an
B
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Émissions de gaz à effet de serre

2 kgeqCO2/m²/an
A
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LPI- Lionel Penant Immobilier
228 ALLEE DES TILLEULS
84200 Carpentras
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Raison sociale : LPI- Lionel Penant Immobilier | Siège social : 228 Allée des Tilleuls 84200 CARPENTRAS France | RCS : CARPENTRAS Z 539377903 00015 | RCS juridique : Z | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR91539377903 |

Carte professionnelle transaction n° 84012016000004577

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Vaucluse | Capital : 800 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° 84012016000004577

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Vaucluse | Capital : 800 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée