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LPI- Lionel Penant Immobilier
228 ALLEE DES TILLEULS
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Terrain 2 pièces (35 m²)
CARPENTRAS (84200)
160 000 € *
Descriptif
CARPENTRAS - LES AMANDIERS

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 771M² AVEC BATIMENTS EXISTANTS 35M²

A 2 pas des commerces et des écoles, proche de la cité HLM des Amandiers, venez découvrir ce terrain dans son écrin de verdure.

Les 2 poulaillers qui équipent le terrain sont transformables en habitation, sont une bonne bonne bas de construction.

En zone UD, le PLU vous offre des droits à bâtir de 50% d'emprise au sol et une hauteur de 9m au faîtage. Idéal pour envisager un joli projet patrimonial.

Le chemin d'accès de 5m de large ne permet pas d'envisager la réalisation d'un immeuble collectif en copropriété.

De plus, la propriété, ayant déjà reçu une autorisation de division pour 2 lots à bâtir de 285m² et 230m² avec accès commun, permet d'envisager un achat à 2 familles.

Raccordements aux réseaux (eau, égoût, électricité, télécom), ainsi que les VRD et la réalisation du chemin d'accès restent à la charge de l'acquéreur.

Résidence principale, investissement locatif, rapprochement familial... Cette propriété vous offre bien des possibilités.

Serres, Caromb, Loriol, Aubignan, Monteux

Mise à jour : 06/11/2021

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière