Logo
LPI- Lionel Penant Immobilier
228 ALLEE DES TILLEULS
07 69 13 85 92
Email : info@agence-lpi.com

Imprimer

Appartement 3 pièces (58,5 m²)
CARPENTRAS (84200)
195 000 € *
Descriptif
CARPENTRAS - TOUR DE VILLE

ENSEMBLE IMMOBILIER APPARTEMENT T3 85M² RENOVE ET CLIMATISE AU 1ER ETAGE + LOCAL COMMERCIAL 25m² ATTENANT AU RDC

Dans une petite copropriété de 4 lots, au 1er étage facilement accessible, venez découvrir la rénovation haut de gamme de cet appartement aux belles hauteurs sous plafond.

Le lumineux séjour de 27m² s'équipe d'une superbe cuisine aménagée et équipée toute neuve et de très belle facture. Personnalisez votre agencement et créez-vous un petit nid douillet.

Le couloir, en 3 parties, reçoit un espace dédié à la buanderie, vous évitant ainsi de placer votre lave-linge dans la cuisine ou dans la salle de bains.

Les 2 chambres de plus de 10m² reçoivent de généreuses ouvertures afin de vous offrir une clarté maximum. Pour votre confort en toutes saisons, elles sont également climatisées.

La salle d'eau, parfaitement décorée, reçoit une douche à l'italienne et le wc suspendu.

Pour asseoir votre confort, x2 vitrages PVC, volets roulants électriques, électricité refaite à neuf.

Au rez-de-chaussée de l'immeuble, avec la possibilité de créer un accès direct à l'appartement, ce local commercial de 25m² avec cuisine, wc et électricité vous proposera plusieurs exploitations:
Garage pour votre véhicule,
Extension de votre logement,
Exploitation en local commercial ou professionnel pour votre activité, ou pour du rendement locatif.
Emplacement numéro 1, avec très belle visibilité.

Dans un environnement urbain, vous profitez de places de stationnements publiques gratuites au pied de l'immeuble. Tous les commerces et les commodités au pied de chez vous. Un accès piéton à la gare en 10min (800m) pour rejoindre Avignon et la gare TGV.

Cet appartement saura également recevoir vos bureaux ou votre activité libérale, avec une belle visibilité sur le boulevard périphérique.

IL A TOUT D'UN GRAND!

Taxe foncière: 823€
Copropriété sans charge
4 lots dont 3 logements et 1 local commercial.
Pas de procédure en cours

Avignon, monteux, Pernes les Fontaines, Aubignan, Caromb, Loriol du Comtat, Sarrians
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Mise à jour : 12/11/2022

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
C

169 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
A

5 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière