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Vente appartement -
PERNES LES FONTAINES (84210)

Référence de l'annonce : LP-1075 - Maj : 23/11/2021

265 000 € *
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3 chambres
4 pièces
82,12 m²
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Description de l'annonce

PERNES - CENTRE VILLAGE
RESIDENCE LA PETITE BERNARDY 2

DERNIER LOT DISPONIBLE APRES DESISTEMENT
T4 NEUF 82 M² AVEC JARDIN ET 2 PARKINGS

A 5 minutes à pied de la mairie et de tous les commerces, sur le Cours de la République, venez investir dans cette résidence en R+1 de 5 logements, à échelle humaine.

Dans une architecture résolument tournée vers le traditionnel, vous disposerez de prestations contemporaines.
Carrelages 60x60, menuiseries aluminium et PVC, chauffage par Pompe à Chaleur, Chauffe-eau thermodynamiques, portail électrique, gaînes de réservation pour bornes de recharge voitures électriques.

La pièce de vie, de 33.40m² ouvre sur un jardin de 100m². Vue sur la verdure que vous propose la Nesque en toile de fond.

Côté nuit, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, et une seconde salle d'eau.

Côté stationnement, 2 places de parking privatives et numérotées.

Côté fiscal, construction en RT 2012.
Frais de notaires réduits (6700€ environ)
Eligible au Prêt à taux 0 pour les primo-accédants
Eligible loi de défiscalisation PINEL option 2022.
Défiscalisez jusqu'à 5500€/an sur votre impôt sur le revenu sur 6, 9 ou 12 ans (Soit 49 500€ sur 9 ans).
Avec une valeur locative de 800€/mois hors stationnement (en PINEL), ou de 1000€/mois en location classique, sécurisez votre investissement sur un marché maîtrisé!

Livraison 2ème trimestre 2023.

Avignon, Carpentras, Monteux, Isle sur la Sorgue
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 300.00 euros.

Copropriété (15 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 300 €


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 265 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 265 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
VI
En savoir plus

Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
VI
En savoir plus
LPI- Lionel Penant Immobilier
228 ALLEE DES TILLEULS
84200 Carpentras
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Raison sociale : LPI- Lionel Penant Immobilier | Siège social : 228 Allée des Tilleuls 84200 CARPENTRAS France | RCS : CARPENTRAS Z 539377903 00015 | RCS juridique : Z | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR91539377903 |

Carte professionnelle transaction n° 84012016000004577

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Vaucluse | Capital : 800 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° 84012016000004577

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Vaucluse | Capital : 800 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée