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Vente maison / villa - Mas
MONTEUX (84170)

Référence de l'annonce : LP-1054-1 - Maj : 14/06/2021

840 000 € *
840 000 € *
6 chambres
11 pièces
360,5 m²
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Description de l'annonce

CAMPAGNE DE MONTEUX

ENSEMBLE IMMOBILIER AGRICOLE:
MONTEUX MAS T8 300M² + MAISON T3 50M² + HANGAR AGRICOLE 125M² SUR 1,8HA DE TERRAIN

Entre ville et campagne, à proximité des grands axes régionaux de circulation, venez découvrir l'énorme potentiel de cette propriété composée de 2 logements évolutifs.

LE MAS, solide bâtisse en pierre de 1914, R+2, rénové à partir de 2017 développe plus de 300m².

Au RDC, 134m² d'espace de vie exposés plein Sud: entrée avec placard, salle à manger, bureau, séjour (54m²).

Au 1er, le palier distribue une belle suite parentale, une chambre d'enfants et 2 grandes chambres (17m²) avec salle d'eau commune.

Au 2nd, l'étage mansardé propose 2 chambres de 30m² et une grande salle d'eau (idéal pour les ados ou pour les chambres d'hôtes)

Côté pratique, cellier/buanderie, superbe cuisine aménagée et équipée, 1 wc par niveau.

Côté confort, chauffage au sol et électrique à inertie, x2 vitrage alu, nombreux placards.

La MAISON années 30 de 50m², quant à elle nécessite de gros travaux de rénovation, elle a toutefois le mérite d'être juridiquement considérée comme un logement existant, permettant ainsi possibilités d'extensions (selon les règles du PLU)

Le HANGAR, sera un atout pour une éventuelle extension de la maison années 30. Il peut également être une excellente base pour une piscine couverte. En l'état actuel il sera parfait pour stationner tous vos véhicules et votre matériel à l'abri des intempéries.

Le terrain, véritable petite pépite de nature recevra vos projets d'aménagements les plus fous, sans aucun vis-à-vis.

A 2km du centre village, cet emplacement stratégique ne pourra que vous séduire.

TF: 3440€

Pernes, Velleron, Carpentras, Althen des Paluds, Entraigues, Les Valayans


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 840 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 840 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

144 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

4 kgeqCO2/m²/an
A
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LPI- Lionel Penant Immobilier
228 ALLEE DES TILLEULS
84200 Carpentras
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Raison sociale : LPI- Lionel Penant Immobilier | Siège social : 228 Allée des Tilleuls 84200 CARPENTRAS France | RCS : CARPENTRAS Z 539377903 00015 | RCS juridique : Z | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR91539377903 |

Carte professionnelle transaction n° 84012016000004577

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Vaucluse | Capital : 800 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° 84012016000004577

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Vaucluse | Capital : 800 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée