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Vente maison / villa -
ROQUEMAURE (30150)

Référence de l'annonce : LP-1091 - Maj : 20/06/2022

299 900 € *
299 900 € *
3 chambres
4 pièces
120 m²
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Pour exercer ces droits ou pour toute question sur le traitement de vos données dans ce dispositif, vous pouvez contacter à : info@agence-lpi.com , 228 ALLEE DES TILLEULS 84200 Carpentras .

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Description de l'annonce

ROQUEMAURE - VILLAGE

MAISON DE VILLE EN PIERRE T4 120M² TERRAIN 196M² JACUZZI

A l'orée du village, à 5 minutes à pied des commodités et des établissements scolaires, venez installer votre famille dans cette lumineuse maison de ville en pierre, aux volumes saisissants.

La rénovation a été pensée autour de la pierre et du bois, subtil mélange d'ancien et de contemporain. Les maîtres-mots qui caractérisent cette bâtisse sont CALME et AMOUR.

Au rez-de-chaussée, le salon-cuisine, grande pièce de traversant de 60m², offre une grande hauteur, et nous dévoile son magnifique plafond à la provençale. Pour votre confort de vie, il s'agrémente d'un poêle en fonte du plus bel effet, pour les fraîches soirées d'hiver au coin du feu.
La cuisine, semi-ouverte, aménagée et équipée, est baignée de soleil grâce à ses grands vélux, il s'agit d'un véritable espace de travail pour mitonner vos meilleurs petits plats.
Le tout, ouvre sur la terrasse et le jardin au Sud par une grande baie vitrée en aluminium.

Au 1er, le palier dessert une chambre et un bureau en enfilade d'un côté, la chambre principale et la grande salle de bains avec douche et baignoire de l'autre, un wc.

Le 2ème étage mansardé offre une surface de 20m² environ habitables avec sa salle d'eau privative. C'est l'espace idéal pour une chambre d'ado, un espace de travail, ou une chambre d'ami.

Le jardin, à l'abri du mistral, et avec un ensoleillement maximum est la promesse de belles journées d'été en famille et entre amis. Vous aimerez faire la sieste à l'ombre du grand olivier, ou vous rafraîchir dans le jacuzzi à l'abri des regards.
Pour votre véhicule, un stationnement privatif avec portail coulissant a été aménagé.

Côté confort, 3 chambres, 2wc, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 bureau, de nombreux rangements, un poêle à bois et une maison entièrement climatisée. Rajoutez à cela une toiture entièrement révisée en 2021, et vous obtenez une maison de rêve, prête à vivre.

LA MAISON COUP DE COEUR PAR DEFINITION!

TF: 1200€

Orange, Sauveterre, Villeneuve les Avignon, Pujaut, Caderousse

360 360


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 299 900 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 299 900 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

82 kWhEP/m²/an
B
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Émissions de gaz à effet de serre

2 kgeqCO2/m²/an
A
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LPI- Lionel Penant Immobilier
228 ALLEE DES TILLEULS
84200 Carpentras
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Raison sociale : LPI- Lionel Penant Immobilier | Siège social : 228 Allée des Tilleuls 84200 CARPENTRAS France | RCS : CARPENTRAS Z 539377903 00015 | RCS juridique : Z | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR91539377903 |

Carte professionnelle transaction n° 84012016000004577

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Vaucluse | Capital : 800 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° 84012016000004577

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Vaucluse | Capital : 800 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée