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Description

Réf : LP-1126
MAZAN - GARRIGUES

VILLA BBC T4 72M² AVEC TERRASSE ET GARAGE SUR 550M² DE TERRAIN

Au calme d'une impasse résidentielle, dans un environnement verdoyant et privilégié, venez poser vos meubles dans cette villa tout confort de 2013, aux normes BBC.

La construction, en brique rouge, avec des matériaux de grande performance thermique vous garantit confort de vire et économies.

Le hall d'entrée ouvre sur une lumineuse pièce à vivre de 30m², équipée d'une cuisine aménagée, et d'une superbe baie vitrée laissant entrer le soleil.

Côté nuit, 3 chambres avec placard, dont une de plus de 13m². Une salle d'eau avec douche italienne.

Côté pratique, un grand garage de 22m² recevra votre véhicules préféré, votre stockage, ainsi que votre espace buanderie.

Pour votre confort, x2 vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible dans chaque pièce, chauffe-eau solaire, Tout à l'égoût.

A l'extérieur, le terrain clôturé et joliment arboré vous propose plusieurs espaces distincts.
Au Nord, vous stationnerez aisément 4 véhicules et plus.
A l'est, votre étendage trouvera tout naturellement sa place, à l'abri des regards.
Au Sur, le joli jardin arboré d'essences méditerranéennes et d'oliviers se pare d'une belle terrasse carrelée de 22m². Une piscine y trouvera aisément sa place.
Aucun vis-à-vis ni aucune nuisance n'est à noter.

Besoin de plus de place?
La zone du PLU vous permet d'envisager 21m² d'extension en surface habitable et et 35m² d'emprise au sol pour les annexes fermées (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
De quoi vous permettre de voir grandir votre famille et vos besoins.

Vous êtes à la recherche d'une maison récente, économe énergétiquement, au calme et avec du potentiel? Ne cherchez plus... TOUT EST LA!

TF : 928 €

Carpentras, Pernes, Bedoin, Caromb, Saint-Didier, Carpentras
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 222€ au 01/01/2013 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

A VENDRE VILLA PLAIN PIED A MAZAN T4 DE 72 M² AVEC GARAGE SUR TERRAIN DE 550 M² , Mazan

Vendu
4 pièce(s) 72 Réf :  LP-1126
228 allee des Tilleuls
84200 Carpentras

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