MAZAN - GARRIGUES
VILLA BBC T4 72M² AVEC TERRASSE ET GARAGE SUR 450M² DE TERRAIN
Au calme d'une impasse résidentielle, dans un environnement verdoyant et privilégié, venez poser vos meubles dans cette villa tout confort de 2013, aux normes BBC.
La construction, en brique rouge, avec des matériaux de grande performance thermique vous garantit confort de vire et économies.
Le hall d'entrée ouvre sur une lumineuse pièce à vivre de 30m², équipée d'une cuisine aménagée, et d'une superbe baie vitrée laissant entrer le soleil.
Côté nuit, 3 chambres avec placard, dont une de plus de 13m². Une salle d'eau avec douche italienne.
Côté pratique, un grand garage de 22m² recevra votre véhicules préféré, votre stockage, ainsi que votre espace buanderie.
Pour votre confort, x2 vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible dans chaque pièce, chauffe-eau solaire, Tout à l'égout.
A l'extérieur, le terrain clôturé et joliment arboré vous propose plusieurs espaces distincts.
Au Nord, vous stationnerez aisément 2 véhicules et plus.
Au Sud, le jardin se pare d'une belle terrasse carrelée de 22m². Une piscine y trouvera aisément sa place.
Aucune nuisance n'est à noter.
Besoin de plus de place?
La zone du PLU vous permet d'envisager l'aménagement du garage en surface habitable et 35m² d'emprise au sol pour les annexes fermées, ainsi que la réalisation d'une piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
De quoi vous permettre de voir grandir votre famille et vos besoins.
Vous êtes à la recherche d'une maison récente, économe énergétiquement, au calme et avec du potentiel? Ne cherchez plus... TOUT EST LA!
TF : 832 €
Carpentras, Pernes, Bedoin, Caromb, Saint-Didier, Carpentras
