VELLERON - CAMPAGNE
VILLA PLAIN PIED T4 90M² CLIMATISEE AVEC GARAGE SUR 1600M² DE TERRAIN
A l'orée du village, en bord de campagne, venez remettre au goût du jour cette coquette villa de 1982.
Le hall d'entrée distribue un séjour traversant de 29m² et une cuisine indépendante de 13.60m². En abattant les cloisons, vous aurez ici la possibilité de créer un espace de vie de 50m² qui sera baigné de lumière.
Côté nuit, le couloir distribue 3 chambres (de 10m² à 14m²), une salle d'eau rénovée avec douche italienne et un wc indépendant.
Côté pratique, un garage attenant mais non communiquant de 29m² recevra aisément votre véhicule préféré, ainsi qu'une buanderie.
Côté confort, simple vitrage bois, volets bois, climatisations réversibles, chauffe-eau électrique.
A l'extérieur, le jardin, d'une belle surface, vous offre arbres et verdure. Entièrement clôturé, il est équipé d'une borne du canal. Le système d'assainissement individuel est à revoir entièrement (fosse + épandage).
Le PLU vous autorise une extension de 30% de la surface plancher existante, la création de 40m² de dépendances et la création d'une piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
VENEZ EXPLOITER SON FORT POTENTIEL DAN SLA CAMPAGNE D'UN VILLAGE HYPER PRISE!
TF:907€
Pernes, L'isle sur Sorgue, Le Thor, Carpentras, Saint-Saturnin, Venasque, Saint-Didier.
