PERNES LES FONTAINES - WELDOM

MAS DE VILLE MITOYEN T6 216M² AVEC GARAGE 100M² ET JARDIN 90M² PISCINABLE

En entrée de village, dans un secteur en plein évolution urbaine, à proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de bus, venez rénover cette bâtisse en pierre du 19ème siècle, au charme fou et au fort potentiel.

Au Rez-De-Chaussée, le hall d'entrée se pare un escalier à l'ancienne du plus bel effet, et distribue, d'un côté un espace cuisine - salle à manger avec cheminée, de 21m². D'autre part, un lumineux salon de 30m². Un wc indépendant complète le niveau.

Au 1er étage, le palier, pavé de tomettes, distribue 3 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Vous trouverez ici la place de réaliser une grande suite parentale de 30m², tout en conservant les 2 autres chambres et la salle de bains.

Au 2ème étage, les combles aménagés vous permettent d'envisager la réalisation de 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau.

Côté pratique, le garage de 100m² vous permettra de stationner vos véhicules préférés et stocker votre matériel.

Côté confort, épais murs en pierre de 50cm, simple vitrage bois.

Avant d'intégrer les lieux, il vous faudra prévoir la création d'un système de chauffage et d'eau chaude, la réfection du réseau d'eau et d'électricité, la mise en place de menuiseries plus performantes, et éventuellement l'isolation des murs et de la toiture, clôturer le jardin.

A l'extérieur, le jardin, exposé plein sud vous offrira de belle journées ensoleillées, à l'abri du mistral. Vous y implanterez facilement une piscine. Arrosage par eau du canal.

Pour le stationnement extérieur, une place privative à l'intérieur du parking sécurisé de la résidence voisine est prévue.

Vous êtes ici en présence d'un solide support pour réaliser une rénovation de grande qualité!

Carpentras, Velleron, L'Isle sur Sorgue, Saint-Didier, Monteux, Mazan, Venasque, Le Beaucet, La Roque sur Pernes.