CARPENTRAS - POLE SANTE

APPARTEMENT T3 51,39M² A RAFRAICHIR AVEC BALCON, 5.90M², GARAGE ET CAVE DANS UNE RESIDENCE FERMEE

Emplacement stratégique en entrée de ville, avec tous les commerces et commodités au pied de l'immeuble, ainsi qu'un accès immédiat aux réseaux routiers.

Venez remettre au goût du jour ce T3 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Posez-vous sur la terrasse pour prendre le soleil, et profitez de la vue panoramique sur les Monts de Vaucluse au Sud, sur les Dentelles de Montmirail et le Mont-Ventoux au Nord.

L'ensemble séjour-cuisine d'une surface de 21m² ouvre sur l'extérieur par 2 baies vitrées, baignant ainsi le logement de lumière.

Côté nuit, 2 chambres dont une avec placard vous offrent plusieurs possibilités d'agencement.

Le dégagement est équipé d'un grand placard de rangement.
La salle d'eau nécessite un bon rafraîchissement pour entrer dans l'air du temps. WC indépendants.

Côté confort, chauffages électriques récents, chauffe -eau électrique de 2020, menuiseries simple vitrage bois, électricité revue en 2018.

A l'extérieur, le parking fermé par un portail électrique et le box fermé privatif de 13m² vous garantissent le stationnement de votre véhicule à l'abri des intempéries.
Pour le stockage, une cave privative en sous-sol de 5.60m².

Vue, luminosité, stationnement, rangements, commodités au pied de l'immeuble.
Cet appartement réunit tous les atouts pour un premier achat à petit prix, ou un investissement locatif (valeur locative 500€/mois).

Dans une copropriété de 47 lots
Pas de procédure en cours
Syndic professionnel
Charges annuelles: 480€ (soit 40€/mois)

TF: 750€

Monteux, Sarrians, Mazan, Pernes