CARPENTRAS - RUE D'ALLEMAND

MAISON DE VILLE T4 110M² R+2 AVEC PISCINE ET POOL HOUSE SUR 316M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE

À quelques pas seulement du centre historique, cette jolie maison de caractère de 110 m2 dévoile un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards.

Derrière son portail, le jardin clos, arboré et intimiste, s'organise autour d'une agréable piscine de 4 x 8 mètres, offrant un cadre de vie rare en coeur de ville.

Les terrasses, les essences méditerranéennes et les espaces ombragés créent une atmosphère paisible où l'on imagine aisément partager les longues soirées d'été.

La maison, élevée sur trois niveaux a conservé tout le charme de son architecture d'origine. Les poutres apparentes, les portes cintrées, les menuiseries en bois et les matériaux authentiques lui confèrent une âme chaleureuse.

Le rez-de-chaussée accueille un salon de près de 34 m², largement ouvert sur les extérieurs, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée.

Le premier étage dessert une belle chambre accompagnée de sa salle de bains. Son accès indépendant par un escalier extérieur offre de nombreuses possibilités : suite d'amis, activité libérale ou espace dédié à l'accueil.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, une dépendance d'environ 27 m², équipée d'une salle d'eau, complète l'ensemble. Atelier d'artiste, cuisine d'été, bureau indépendant, salle de réception ou studio... chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble.
Le jardin vous permet de stationner votre véhocule dans l'enceinte de l apropriété.

Des travaux de modernisation sont à prévoir.

C'est une maison de ville séduisante par son authenticité, son jardin et sa situation privilégiée.

Une adresse idéale pour les amoureux des maisons de caractère qui souhaitent profiter d'un véritable extérieur avec piscine, tout en conservant le confort d'une vie à pied, au coeur de Carpentras

TF: 1500€ (estimation)

Mazan, Monteux, Pernes les Fontaines, Bedoin, Mont-Ventoux

**Honoraires à la charge du vendeur