Description

Réf : LP-GIP-PLUR
REGION SUD MONT-VENTOUX

VUE VENTOUX IMPRENABLE

PROPRIETE DE 7 GITES - 430M² HABITABLES - PISCINE - TERRAIN DE 6 HA

Cette propriété est proposée en vente interactive, offrant à chacun l'opportunité de se positionner en toute transparence.
Le prix affiché est 1 150 000 € correspond à une première offre possible (honoraires à la charge du vendeur). Les offre seront recueillies en ligne, sur une plateforme sécurisée, selon un principe d'offres progressives. Toute offre déposée dans les deux dernières minutes entraîne une prolongation automatique de la durée de la vente de deux minutes supplémentaires. La participation à cette vente est soumise à agrément préalable. La vente interactive ne constitue pas une vente aux enchères au sens juridique. Le vendeur demeure libre d'accepter ou de refuser toute offre, sans obligation d'accepter l'offre la plus élevée.

Entre Mormoiron et Bédoin, dans un environnement naturel incroyable, cette belle propriété de 430m² environ, ancienne grande maison de famille, se décline aujourd'hui en sept appartements que l'on pourrait à nouveau réunir.

Sa vue dominante est sublime et unique et ses restanques révèlent des paysages magnifiques. Elle s'offre à vous grâce à de nombreux points de vue. Du ponton terrasse à l'espace piscine jusqu'à la terrasse du plus grand gîte, le regard est happé par la nature.
Les couleurs changent au fil du jour sur les reliefs du Ventoux et des collines où se nichent les villages pittoresques provençaux.
11 Chambres et 11 salles d'eau.
NOUVEAU DPE A VENIR SUITE AU REMPLACEMENT DE LA CHAUDIERE FIOUL PAR UNE CLIMATISATION REVERSIBLE.
Ce lieu se prête à de nombreux projets.
Une grande maison de vacances où se réunir nombreux avec un espace intimiste pour chacun et une grande piscine (15 x 7) pour se baigner ou profiter de la vaste terrasse en teck vue Ventoux.
Un potentiel touristique très fort par le lieu, le positionnement et la capacité d'hébergement.
A 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et 18 minutes de la gare de Carpentras.

Mazan, Pernes-Les-Fontaines, Carpentras, Bedoin, Malaucène, Caromb, Le Barroux, Beaumes de Venise, Vacqueyras
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7160€ et 9730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84410
  • Ville
    BEDOIN
  • Secteur
    LIMON
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    430 m2
  • Surface terrain
    63547 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Chambres
    11
  • WC
    7
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    FOSSE SEPTIQUE
  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    Piscine 15x7 au chlore avec terrasse en teck

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9730 EUR

PROPRIETE COMPOSEE DE 7 GITES DE 430M² SUR TERRAIN DE 63547 M². , Bedoin

€1 150 000 **
15 pièce(s) 430 Réf :  LP-GIP-PLUR
228 allee des Tilleuls
84200 Carpentras

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