EXCLUSIVITE :
En village et campagne, en bout d'impasse, au calme et non isolée, cette belle villa peut se vivre de plain-pied sur un terrain arboré qui offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux.
Edifiée en 2001, cette villa provençale est entièrement tournée vers la nature et profite d'un espace chaleureux et vaste.
Elle dispose d'un gîte T3 de 35m² séparé de la villa par un élégant lien architectural.
L'habitation principale offre de beaux volumes baignés de lumière avec de larges ouvertures sur le jardin.
La pièce de vie de 58m² environ est entièrement ouverte avec un espace salon/cheminée et une salle à manger. Une cuisine fonctionnelle et conviviale, provençale et élégante dispose d'un beau plan de travail en granit avec un bar tourné vers la terrasse et les repas en extérieur sous la pergola.
Les terrasses idéalement exposées prolongent toutes ces pièces de vie.
Côté nuit au rez de jardin se trouve une chambre/bureau, une autre chambre avec dressing et d'une salle de bains, et toilettes.
Pour votre confort : plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, panneaux solaires, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, volets bois.
Prestations : garage/atelier permet un accès direct à la cuisine, abri voiture, un grand parking côté Nord permet de recevoir plusieurs voitures.
Côté piscine : une pièce de réception abritée jouxte le gîte permettant de profiter de dépendances qui offrent de nombreuses possibilités.
La piscine équipée d'un abri modulable permet de profiter d'un espace totalement ouvert.
La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante et la vue du Ventoux grandit au fur et à mesure que l'on gravit les restanques.
Tout en haut un joli espace panoramique pour se reposer, boire un apéritif ou bien jouer à la pétanque.
Une villa de charme dans un bel environnement.
TF. : 3015 €
MAZAN, MORMOIRON, SAINT DIDIER , VENASQUE
**Honoraires à la charge du vendeur
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