LE PONTET - MONTBORD
FERME 19è siècle T6 200M² AVEC GARAGE ET TERRASSE COUVERTE
Cette bâtisse de caractère du 19è siècle est un bien rare. Située dans un environnement urbain privilégiée, elle vous offre la proximité des commodités et de l'accès à l'autoroute.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'articule autour de 2 espaces principaux. Le salon/salle à manger avec cheminée et ouvrant sur le jardin par une porte d'entrée.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, typique, vous permettra de concocter vos plats préférés.
A l'étage, le grand palier central qui saura recevoir un bureau, distribue le coin nuit.
A l'Est, 2 chambres dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau, ainsi qu'un placard de rangement
A l'Ouest, 2 grandes chambres, un dressing et une salle d'eau WC
Côté pratique, 3 wc, 3 salles d'eau (dont 1 au RDC), un cellier, une chaufferie, un garage et une terrasse couverte.
Côté confort, x2 vitrage pvc, Volets aluminium, chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière gaz de ville, porte de garage électrique, eau de ville, tout à l'égout.
A l'extérieur, le jardin de 1000m² vous offre verdure et végétation.
Exposée plein sud, vous profiterez de la superbe treille abritant la terrasse. Pour les jours pluvieux, vous profiterez également d'une petite terrasse couverte à l'Ouest.
Le jardin vous permettra d'implanter aisément votre piscine et votre pool house.
Avec un accès immédiat aux écoles voisines à pied, ainsi qu'au centre ville et à l'autoroute, c'est le bien idéale pour une vie de famille mariant la campagne à la ville!.
Avignon, Vedène, Sorgues, Bédarrides, Morières les Avignon, Saint-Saturnin les Avignon
**Honoraires à la charge du vendeur
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