Description

Réf : LP-1107
CARPENTRAS - TOUR DE VILLE

ENSEMBLE IMMOBILIER APPARTEMENT T3 85M² RENOVE ET CLIMATISE AU 1ER ETAGE + LOCAL COMMERCIAL 25m² ATTENANT AU RDC

Dans une petite copropriété de 4 lots, au 1er étage facilement accessible, venez découvrir la rénovation haut de gamme de cet appartement aux belles hauteurs sous plafond.

Le lumineux séjour de 27m² s'équipe d'une superbe cuisine aménagée et équipée toute neuve et de très belle facture. Personnalisez votre agencement et créez-vous un petit nid douillet.

Le couloir, en 3 parties, reçoit un espace dédié à la buanderie, vous évitant ainsi de placer votre lave-linge dans la cuisine ou dans la salle de bains.

Les 2 chambres de plus de 10m² reçoivent de généreuses ouvertures afin de vous offrir une clarté maximum. Pour votre confort en toutes saisons, elles sont également climatisées.

La salle d'eau, parfaitement décorée, reçoit une douche à l'italienne et le wc suspendu.

Pour asseoir votre confort, x2 vitrages PVC, volets roulants électriques, électricité refaite à neuf.

Au rez-de-chaussée de l'immeuble, avec la possibilité de créer un accès direct à l'appartement, ce local commercial de 25m² avec cuisine, wc et électricité vous proposera plusieurs exploitations:
Garage pour votre véhicule,
Extension de votre logement,
Exploitation en local commercial ou professionnel pour votre activité, ou pour du rendement locatif.
Emplacement numéro 1, avec très belle visibilité.

Dans un environnement urbain, vous profitez de places de stationnements publiques gratuites au pied de l'immeuble. Tous les commerces et les commodités au pied de chez vous. Un accès piéton à la gare en 10min (800m) pour rejoindre Avignon et la gare TGV.

Cet appartement saura également recevoir vos bureaux ou votre activité libérale, avec une belle visibilité sur le boulevard périphérique.

IL A TOUT D'UN GRAND!

Taxe foncière: 823€
Copropriété sans charge
4 lots dont 3 logements et 1 local commercial.
Pas de procédure en cours

Avignon, monteux, Pernes les Fontaines, Aubignan, Caromb, Loriol du Comtat, Sarrians
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84200
  • Ville
    CARPENTRAS
  • Secteur
    Centre ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    823 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3 logements
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58.5 m2
  • Surface séjour
    26.6 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Assainissement
    TAE
  • Type de zone
    Centre ville
  • Informations complémentaires
    Eau chaude : Cumulus 65L
    Clim panasonic réversible

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

ENSEMBLE IMMOBILIER T3 58M² RENOVE CLIMATISE + LOCAL COMMERCIAL 25M² , Carpentras

€195 000 **
3 pièce(s) 59 Réf :  LP-1107
228 allee des Tilleuls
84200 Carpentras

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : LPI - Lionel Penant Immobilier | Raison sociale : Lionel Penant Immobilier | Adresse siège social : 228 allee des Tilleuls - 84200 Carpentras | Siret : 53937790300049 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR91539377903 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8401 2016 000 004 577 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante