Description

Réf : LP-POT2
***DERNIERE OPPORTUNITE LOI PINEL ET PTZ 2023***

***DERNIER LOT DISPONIBLE***

PERNES - CENTRE VILLAGE
RESIDENCE LE POTAGER

LOT 2: T4 DE PLAIN-PIED NEUF 92.75M² JARDIN PRIVATIF 90M² + 2 PLACES DE PARKING

A 5 minutes à pied de la mairie et de tous les commerces, sur le Cours de la République, venez investir dans cette résidence de plain-pied de 5 logements.

Dans une architecture résolument tournée vers le néo-régional, vous disposerez de prestations contemporaines.

Carrelages 60x60, menuiseries aluminium et PVC, chauffage par Pompe à Chaleur, Chauffe-eau thermodynamiques, portail électrique, gaînes de réservation pour bornes de recharge voitures électriques.

Le salon-séjour-cuisine, de 35.70m², baigné de lumière, ouvre au Sud par 2 grandes baies vitrées coulissantes et donne sur le jardin de 90m².

Côté nuit, 2 belles chambres individuelles avec salle d'eau commune, et 1 suite parentale de 19m² avec salle d'eau privative.

Côté pratique, un cellier de 2.7m² pour recevoir vos machines et le stockage de vos provisions.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de climatisation réversible, menuiseries double vitrage aluminium et PVC, volets roulants électriques et volets bois massif.

Côté stationnement, 2 places de parking privatives et numérotées.

Côté fiscal, construction neuve
Frais de notaires réduits
Eligible au Prêt à taux 0 pour les primo-accédants
Eligible loi de défiscalisation PINEL

Livraison prévue : dernier trimestre 2024

Avignon, Carpentras, Monteux, Isle sur la Sorgue, Bedoin, Caromb, Avignon

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84210
  • Ville
    PERNES LES FONTAINES
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    92.75 m2
  • Surface séjour
    35.7 m2
  • Surface terrain
    90 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    TAE
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

PERNES T4 DE PLAIN-PIED NEUF 92.75M² JARDIN PRIVATIF 90M²+ 2 PLACES DE PARKING (LOI PINEL) , Pernes les fontaines

370 000 €
4 pièce(s) 93 Réf :  LP-POT2
228 allee des Tilleuls
84200 Carpentras

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : LPI - Lionel Penant Immobilier | Raison sociale : Lionel Penant Immobilier | Adresse siège social : 228 allee des Tilleuls - 84200 Carpentras | Siret : 53937790300031 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR91539377903 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8401 2016 000 004 577 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante