Description

Réf : LP-1139
CARPENTRAS - COEUR DE VILLE

SUPERBE T3 EVOLUTIF 114M² AVEC COUR COMMUNE DANS UN HOTEL PARTICULIER DE PRESTIGE

Dans le quartier de l'Eglise de l'Observance offrant proximité des stationnements publics gratuits et des commerces, venez vous installer dans ce prestigieux et lumineux Hôtel Particulier du 17ème.

Une fois passée la porte cochère vos yeux et votre esprits changent de dimension. L'âme du bâtiment, la chaleur de la pierre et de ses poutres vous enveloppent, et vous portent jusqu'au patio, cour commune pour profiter du soleil en toute saison.
La montée d'escalier magistrale, vous emmène au palier du premier étage ou vous attend cet appartement coup de coeur atypique.

La pièce à vivre de 40m² réunit séjour et cuisine, elle s'organise autour de la majestueuse cheminée, des hauts plafonds à la française référencés au patrimoine historique et de la splendide cuisine aménagée et équipée... du plus bel effet!

L'espace nuit est décomposé en 2 parties, pour plus d'intimité pour chacun.
Une chambre de 28m² ouvrant sur la rue côté Est
Une chambre de 25m² donnant sur la cour côté Ouest
Grâce à leur superficie et à la présence de 2 fenêtres dans chacune d'elles, ces chambres pourront également être subdivisées pour vous permettre l'agencement de chambres supplémentaires afin de recevoir une grande famille.

La salle de bains indépendante reçoit douche et baignoire d'angle.

Côté pratique, wc indépendant, buanderie et cave.

Pour votre confort, x2 vitrage bois, chauffage électrique, vmc, interphone.

Besoin d'un stationnement fermé et sécurisé? Contactez nous, nous avons les solutions pour votre véhicule, à moins de 50m du bien, et à coût raisonnable.

VOUS REVEZ D'UNE VIE URBAINE, DANS UN LIEU DE PRESTIGE? VENEZ VOUS LAISSER FRAPPER PAR LE COUP DE COEUR!

TF: 1378€
Charges annuelles: 1200€ environ.

Avignon, Monteux, Pernes les Fontaines, Caromb, Le Barroux, Bedoin, Venasque, Saint-Didier
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1720€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84200
  • Ville
    CARPENTRAS
  • Secteur
    Centre ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Dont lots d'habitation
    37 et 33
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    114.51 m2
  • Surface loi Carrez
    114.51 m2
  • Surface séjour
    40.71 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1800
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    TAE
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR

SUPERBE T3 EVOLUTIF 114M² AVEC COUR COMMUNE DANS UN HOTEL PARTICULIER DE PRESTIGE , Carpentras

€299 900.00 **
3 pièce(s) 115 Réf :  LP-1139
228 allee des Tilleuls
84200 Carpentras

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : LPI - Lionel Penant Immobilier | Raison sociale : Lionel Penant Immobilier | Adresse siège social : 228 allee des Tilleuls - 84200 Carpentras | Siret : 53937790300049 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR91539377903 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8401 2016 000 004 577 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante