Description

Réf : LP1140-MAS-4
MORMOIRON - VILLAGE

IMMEUBLE DE 8 APPARTEMENTS T3 ET T4 AVEC TERRASSES CAVE ET PARKINGS à partir de 115 00€

LOT 4: APPARTEMENT CLIMATISE T3 57M² TERRASSE CAVE ET 2 PARKINGS

Au pied du MONT-VENTOUX, à 200m du coeur du village, sur la route du Limon, dans un environnement privilégié, recherché pour son calme, la vue dégagée et la verdure, venez vous installer dans cette résidence à échelle humaine des années 1960, rénovée.

Cet appartement au 1er et dernier étage profite d'une superbe exposition Sud, vous garantissant ensoleillement et luminosité.

Le séjour-cuisine climatisé de plus de 30m², traversant, et ouvrant sur la terrasse, vous permet d'installer cuisine, table à manger et salon TV.

L'espace nuit se compose de 2 chambres, wc et salle de bains.

La terrasse couverte, de 5.7m² vous offre une vue dégagée sur la vallée.

Pour votre confort, x2 vitrage PVC, Isolation périphérique, électricité récente, climatisation réversible, convecteurs électriques, sèche-serviette électrique, interphone.

Pour le stationnement vous possédez 2 parkings privatifs.

La copropriété est à échelle humaine avec des charges minimales (pas d'ascenseur, pas d'automatisme, espaces verts communs réduits.)

Vous vous rendez à pied au village pour vos courses, pour aller au restaurant, ou encore pour déposer les enfants à l'école (maternelle et primaire).

DEVENEZ PROPRIETAIRES D'UN LOGEMENT DE QUALITE AVEC UN JARDIN DIGNE DE CE NOM ET UN ENVIRONNEMENT DE RELLE QUALITE!

Copropriété de 28 lots dont 8 logements
Quote-part à déterminer
Charges annuelles estimée à 360€/an.
DPE provisoire.

Carpentras, Mazan, Bedoin, Saint-Didier, Pernes les Fontaines, Caromb, Malaucène
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1020€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84380
  • Ville
    MAZAN
  • Secteur
    Centre village
  • Vue
    Village
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    115000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrasse
    5.8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR

LOT 4: MORMOIRON VILLAGE T3 57M² CLIMATISE AVEC TERRASSE CAVE 2 PARKINGS , Mazan

115 000 € **
3 pièce(s) 58 Réf :  LP1140-MAS-4
228 allee des Tilleuls
84200 Carpentras

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : LPI - Lionel Penant Immobilier | Raison sociale : Lionel Penant Immobilier | Adresse siège social : 228 allee des Tilleuls - 84200 Carpentras | Siret : 53937790300031 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR91539377903 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8401 2016 000 004 577 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante