SORGUES - ROUTE D'ENTRAIGUES

APPARTEMENT T4/5 100M² A RENOVER + GARAGE 26M² + DEPENDANCES + JARDIN 20M² + 2 PARKINGS

A 1km du centre ville, au calme d'un fond d'impasse, venez rénover cet appartement au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots sans parties communes.

La bâtisse, construction des années 60, vous sera livrée avec la toiture contrôlée et révisée.

Au rez-de-chaussée, le garage de 26m² vous permettra de stocker votre matériel, ou stationner votre véhicule préféré. Il pourra également se transformer en pièce à vivre si vous le désirez.
Le cellier vous permettra de stocker vos denrées de recréer l'accès au jardin Nord.

A l'étage, le grand palier distribue un superbe double séjour de 35m² exposé plein Sud avec cheminée et climatisation, une cuisine indépendante et aménagée, 3 grandes chambres , une salle d'eau, un wc indépendant et une terrasse de 12m² exposée plein Sud.

Pour votre confort, x2 vitrage PVC et chauffe-eau électrique.

A l'extérieur, au Sud 2 emplacements privatifs de véhicule, au Nord, un jardin privatif de 20m² permettant de prendre le frais ou étendre le linge, ainsi qu'un abri de jardin en dur de 5m².

Côté travaux, prévoir mise aux normes du système électrique, système de chauffage, VMC, isolation des combles, clôtures du jardin, remise au goût du jour de la décoration.

Entre appartement et maison, c'est le bien idéal pour les familles désireuses d'une vie urbaine au calme, avec un extérieur, un garage et du stationnement... Pour un prix maîtrisé!

Copropriété de 2 lots en cours de constitution, composée de 2 logements.
Frais de copropriété: 150€/an (assurance)

Entraigues, Vedène, Bédarrides, Le Pontet, Avignon, Monteux, Orange, Chateauneuf du Pape

**Honoraires à la charge du vendeur