REGION DE BEDOIN

HAUTEUR DE SAINT PIERRE DE VASSOLS

VILLA TRADITIONNELLE R+1 T5 130M², 4 CHAMBRES, DE 1981, STUDIO 30M², TERRASSE, PISICINE SUR TERRAIN DE 1608M².

En campagne, sans nuisance ni vis-à-vis, dans un environnement haut de gamme, venez découvrir cette charmante villa de 130m² R+1 avec son studio indépendant de 30m².

La construction traditionnelle de 1981 a été entièrement reprise et remise au goût du jour après 2017.

Le lumineux espace de vie de 59m², au sud se compose d'un salon - salle à manger et d'une superbe cuisine semi-ouverte, parfaitement aménagée et équipée, recevant un ilôt central du plus bel effet. Le tout ouvre au Sud et à l'Est par plusieurs baies vitrées, sur une grande terrasse couverte avec son barbecue en dur, pour profiter de l'extérieur en toute saison et par tous les temps.

Le coté nuit vous offre 2 espaces distincts .

Au Rez-de-Chaussée, le dégagement distribue 2 belles chambres aux surfaces généreuses, articulées autour d'une salle d'eau et du wc d'accueil.

A l'étage, le palier ouvre sur 2 chambres mansardées. La première est équipée d'une salle d'eau privative avec wc. Elle sera parfaite pour y loger votre ado, ou recevoir vos amis tout en préservant leur intimité.
La seconde vous offre un espace bureau et une mezzanine pour recevoir le lit. Sa terrasse couverte privative vous offrira de beaux petits-déjeuners avec le Mont Ventoux en toile de fond.

Côté pratique, un bel espace de rangement en arrière-cuisine.

Le studio de 30m² indépendant, est composé d'une cuisine, salle d'eau/wc et d'une chambre en mezzanine.

Le jardin, entièrement clôturé, offre une belle piscine 5mx10m maçonnée et clôturée. Vous apprécierez ses différents espaces tout autour de la maison (terrasse, chêneraie, aire de jeux...)

Pour votre confort : double vitrage PVC, alarme, chauffage électrique.

Côté pratique : Cave, atelier/buanderie, abri voiture pour 2 véhicules.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette demeure récemment rénovée avec goût, et profiter du calme et de la volupté.

Une mise aux normes de la fosse septique est à prévoir.

Cette demeure saura également se muer en superbe outil de location saisonnière AIRBNB, pour plus d'infos nous consulter.
TF : 1 090€

Carpentras, Caromb, Mazan, Bedoin, Modène, Crillon Le Brave, Mormoiron, Flassan.

**Honoraires à la charge du vendeur