CAMPAGNE DE PERNES

VILLA T5 167M² AVEC GARAGE SUR 7800M² DE TERRAIN BOISE

Dans un secteur privilégié, au coeur d'une chêneraie protégée, venez remettre au goût du jour cette solide villa de construction traditionnelle de 1978.

Une fois le portail passé, le ton est donné, le long chemin vous menant jusqu'à la maison traverse cette forêt de chênes et de pins vous offrant verdure toute l'année et ombrage en été.

La maison, construite sur vide-sanitaire, vous offre un beau hall d'entrée, desservant les pièces de jour de la maison.
Le séjour de 40m² s'orne d'une belle cheminée, et s'ouvre au Sud sur la terrasse couverte et sur le jardin. Elle recevra aisément votre coin séjour, en plus de votre salle à manger.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 14m² vous permet d'envisager un bel aménagement après rénovation, elle recevra aisément une table à manger un îlot central. Dans un réagencement complet des pièces à vivre, elle saura se muer en chambre supplémentaire ou en bureau si besoin.

Côté nuit, un espace parental de 25m² se compose d'une chambre et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire.

A l'étage, le palier distribue 2 belles chambres de plus de 15m² avec placards aménagés, dont une dispose de son solarium privatif.
Une grande salle de bains et un wc indépendant complètent le niveau.

Côté pratique, wc indépendant à chaque niveau, une buanderie pour revoir vos machines et vos stocks, un grand garage de 21m², des combles exploitables pour le stockage.

Côté confort, simple vitrage bois, chauffage central fioul, cheminée, terrasse couverte, tout à l'égoût, eau de la ville.

A l'extérieur, la parcelle de 7800m² est entièrement clôturée. Elle s'équipe d'une cuisine d'été en dur pour vos grillades.
Une piscine viendra aisément trouver sa place au Sud, avec un bel ensoleillement (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Toute autre construction est interdite.

L'environnement est verdoyant, les maisons voisines sont à une distance respectable, vous garantissant un maximum d'intimité.

En partant d'une base solide, avec des volumes généreux, cette demeure familiale de première main, parfaitement entretenue saura vous donner satisfaction pour y réaliser le projet de votre vie.

TF: 2412€

Carpentras, Mazan, Saint-Didier, Le Beaucet, Venasque

**Honoraires à la charge du vendeur