LES PENNES MIRABEAU

VILLA T9 206M² AVEC T2 INDEPENDANT PISCINE SUR 1037M² DE TERRAIN

Dans un quartier recherché pour sa qualité de vie, et la proximité de toutes les commodités, venez installer votre famille dans cette grande villa de 2006, entièrement rénovée.

La pièce de vie de 60m² recevra sans mal vos meubles et votre salon. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte vous attend pour mijoter vos meilleurs petits plats.

Côté nuit: 3 espaces distincts pour plus d'intimité.
Un espace parental de 27m² avec une superbe salle d'eau.
Un espace enfant composé de 3 chambres et une salle d'eau.
Une grande chambre de 17m² dans l'ancien garage.

Le T2 indépendant de 28m² sera parfait pour une location étudiante (valeur locative 750€), Airbnb, un adolescent, ou encore un parent. Il possède un jardin et stationnement privatifs indépendants.

Côté confort, x2 vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au sol par, climatisation réversible.

Côté pratique, pool house de 18m² idéal pour bureau, chambre d'ami, ou salle de sport, portail coulissant motorisable.

A l'extérieur, le jardin est clôturé de mur et paysagé. La piscine 4x8m, exposée à l'ouest, ouvrant sur le séjour, la cuisine et une chambre vous assure de belles journées d'été.

C'est le bien idéal pour une grande famille avec un minimum d'entretien.

TF 2745€
Marseille, Septèmes les vallons, Bouc Bel-Air, Marignane, Gignac la Nerthe, Vitrolles

**Honoraires à la charge du vendeur