CARPENTRAS - LECLERC

GRANDE MAISON FAMILLIALE T6 155M² + T2 INDEPENDANT 21M² + GARAGE + DEPENDANCES 70M² SUR UN TERRAIN DE 530M²

En fond d'impasse, dans un secteur résidentiel hyper prisé pour son calme et ses facilités d'accès aux commerces et aux établissements scolaires à pied, venez remettre à votre goût cette grande et solide construction traditionnelle de 1980.

Au RDC, le hall d'entrée distribue la lumineuse pièce de vie de 37m² ornée d'une cheminée en fonctionnement, et ouvrant au Sud sur le jardin et la belle véranda.
La grande cuisine indépendante de 15m² recevra aisément une table à manger, elle ouvre également sur la véranda, et peut être ouverte sur la pièce de vie.
Un wc indépendant et une buanderie avec douche complètent le niveau.

Le palier du demi-niveau distribue la chambre 1 et la grande salle de bains - wc

Le palier du second demi-niveau ouvre sur un bureau (transformable en salle de bains), 2 grandes et lumineuses chambres avec placards et la 4ème chambre (combles aménagés de 35m²).

Communiquant par le garage, ou avec un accès indépendant par le jardin, le T2 s'agence autour d'une véranda, une cuisine, une chambre et une salle d'eau wc. Il sera parfait pour loger un ado, un parent, ou pour une exploitation professionnelle en bureau ou encore en airbnb.

Enfin, le sous-sol, accessible depuis l'intérieur de la maison vous propose 70m² pour créer un atelier, une salle de jeux, ou encore une salle de cinéma.

Pour votre confort, x2 vitrage PVC avec volets roulants électriques, alarme, visiophone, portail et porte de garage automatisés, cheminée, chauffage électrique, eau du canal, tout à l'égoût.

A l'extérieur, le jardin entièrement clôturé, vous permet de tourner autour de la maison.
La partie Est et Nord recevra vos véhicules en stationnement, A l'est, végétation et gazon, au Sud, l'espace terrasse, A l'ouest, à l'abri des regards, le jardin piscinable.

Le quartier est un véritable havre de paix, vos enfants se rendent à pied à l'école, ou à la gare direction Avignon, vous accédez immédiatement aux grands axes en voiture.

Après un petit rafraîchissement, c'est le bien idéal pour la vie de famille en ville!

TF: 1700€

Monteux, Loriol, Sarrians, Pernes, Avignon, Mont-Ventoux.

**Honoraires à la charge du vendeur