CARPENTRAS - GENDARMERIE

MAS DE VILLE T5 103M² SUR 230M² DE TERRAIN PISCINABLE

Dans le quartier hyper prisé de la gendarmerie, venez remettre au goût du jour et vous installer dans ce mas de ville du début du 20ème siècle aux belles possibilités.

Au rez-de-chaussée, 50m² d'espace de vie décomposé en un hall d'entrée, une cuisine, un séjour avec insert et une belle véranda ensoleillée et climatisée. Vous pourrez ainsi y agencer à votre guise salle à manger, salon TV et bureau.

A l'étage, le couloir distribue 3 chambres, 1 wc indépendant et une salle d'eau.

Pour votre confort, x2 vitrage PVC et Alu, chauffage central par Pompe à chaleur, climatisation réversible et insert.

Une révision de toiture est à prévoir.

A l'extérieur, la totalité du terrain se trouve au Sud, et toutes les pièces de la maison sont orientées vers lui.
Pour profiter de l'extérieur en toutes saisons, une terrasse couverte de 16m² vous abrite.
Le jardin vous permettra de stationner jusqu'à 2 véhicules tout en conservant un espace vert. Un bassin ou une petite piscine ou trouveront aisément leur place.

Vous vous situez en impasse, avec du stationnement public gratuit à proximité immédiate.
Commerces, écoles, collège, lycée, gare, tout se trouve à moins de 10 minutes à pied.
Pour vos déplacements à plus longue distance, vous ralliez le contournement Sud de Carpentras immédiatement.

Un bien de charme, un potentiel à exploiter, sur un emplacement stratégique, le tout au calme.

Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contactez-nous.

Pernes, Monteux, Sarrians, Loriol, Mazan, Caromb

**Honoraires à la charge du vendeur