SORGUES-ROUTE D'ENTRAIGUES

GRAND MAS DE VILLE T5 106M² + 60M² DE COMBLES AMENAGEABLES AVEC GARAGE, CUISINE D'ETE SUR 230M² DE TERRAIN

A 1km du centre ville, au calme d'un fond d'impasse, venez finir de rénover et mettre à votre goût ce grand mas de ville en R+2 au beau potentiel.

Le rez-de-chaussée, composé d'un séjour, une cuisine et un wc-cellier vous offre une surface de 31m² que vous pourrez exploiter en l'état ou réagencer pour obtenir une belle pièce de vie ensoleillée.

Au 1er étage, le palier distribue 1 grande chambre, une grande salle de bains de 12m², un wc indépendant et une superbe pièce traversante de 41m². Ce volume vous offre de nombreuses possibilités: séjour-cuisine, ou 2 chambres + salle de bains ou encore un appartement indépendant.

Au 2ème étage, les combles de 2 x 30m² n'attendent plus que votre projet d'aménagement. Avec un plafond rampant du plus bel effet et une toiture en excellent état, vous y agencerez sans peine un appartement indépendant, une suite parentale ou encore plusieurs chambres avec salle de bains.

Pour votre confort, x2 vitrage Alu avec volets roulants, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, conduits de cheminée.

Le garage, espace attenant de 42m² s'adaptera à tous vos projets (stationnement, stockage, aménagement en pièce à vivre).

Le Jardin se décompose en 2 parties. Au nord, un espace technique, parfait pour le stockage , étendre le linge, et passer l'été au frais.
Au Sud, une cour équipée d'une cuisine d'été qui recevra sans mal vos 2 véhicules et une future piscine.

LE BIEN IDAEL POUR UNE GRANDE FAMILLE DESIREUSE DE VIVRE A LA VILLE, AU CALME, AVEC DE LA SURFACE ET DU CONFORT!

Avignon, Le Pontet, Entraigues, Vedène, Chateauneuf du Pape, Bédarrides.

**Honoraires à la charge du vendeur