Description

Réf : LP-1152
CARPENTRAS - NOTRE DAME DE SANTE

APPARTEMENT/MAISON T3/4 86M² AVEC TERRASSE, JARDIN ET STATIONNEMENT SUR UN TERRAIN DE 386M²

En fond d'impasse, dans un quartier prisé pour la proximité des commerces, des établissements scolaires et de l'accès à la voie rapide, venez vous installer dans cette grande maison mitoyenne, de construction traditionnelle des années 60.

Après avoir remis au goût du jour la décoration, et avoir réalisé les menus travaux d'amélioration, vous profiterez de la belle exposition Sud et Ouest de cette agréable maison de ville de plain pied.

Le grand hall d'entrée, agrémenté de 2 placards dessert 2 espaces distincts.

A l'Ouest, la partie jour, se compose d'un séjour-cuisine de 45m², avec cuisine en partie aménagée. Le Séjour, climatisé, vous offre de multiples ouvertures afin de laisser entrer le soleil. La baie vitrée coulissante ouvre sur la terrasse à l'Ouest, idéale pour profiter de l'extérieur le soir.

A l'est, le côté nuit vous offre 2 belles chambres avec placards intégrés, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche et meuble vasque.

Côté pratique, une buanderie indépendante et un espace barbecue pour les soirées d'été entre amis.

Besoin d'une 3ème chambre? Déplacez la cuisine dans le salon, recréez l'accès à la chambre depuis le hall d'entrée, et vous obtiendrez une petite chambre de 9m² pour votre enfant, un bureau, ou encore vos invités.

Côté confort, x2 vitrage alu, pvc et bois, convecteurs électriques dernière génération, chauffe-eau électrique , électricité et plomberie revues, tout à l'égoût, toiture révisée.

A l'extérieur, le jardin vous permet de contourner la maison sur 3 faces. Plusieurs espaces distincts vous permettront d'agrémenter votre extérieur. Petit bassin, zone d'étendage, enclos pour le chien, stationnement de 2 véhicules, stockage des outils... Tout trouvera sa place!

En fond d'impasse, au calme, dans un secteur urbain et résidentiel, c'est le bien idéal pour un premier achat, habitable immédiatement, pour un budget très maîtrisé.

Taxe foncière 990€

Aubignan, Caromb, Monteux, Loriol, Pernes
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2040€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84200
  • Ville
    CARPENTRAS

Aspects financiers

  • Prix
    159900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    990 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86.31 m2
  • Surface loi Carrez
    86.31 m2
  • Surface séjour
    36.85 m2
  • Surface terrain
    384 m2
  • Surface terrasse
    20.49 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    TAE
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR

CARPENTRAS MAISON PLAIN PIED T3/4 DE 86 M² SUR UN TERRAIN DE 384M² , Carpentras

€159 900.00 **
3 pièce(s) 86 Réf :  LP-1152
228 allee des Tilleuls
84200 Carpentras

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LPI - Lionel Penant Immobilier Carpentras pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LPI - Lionel Penant Immobilier Carpentras info@agence-lpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : LPI - Lionel Penant Immobilier | Raison sociale : Lionel Penant Immobilier | Adresse siège social : 228 allee des Tilleuls - 84200 Carpentras | Siret : 53937790300031 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR91539377903 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8401 2016 000 004 577 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante