COLLINE DE PERNES LES FONTAINES

ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE

VILLA PLAIN PIED T6 195M² AVEC PISCINE, GARAGE, SUR 7000M² DE PINEDE

En fond d'impasse, en position dominante, dans un secteur préservé, nichée dans son écrin verdure et de calme, venez vous installer dans cette chaleureuse villa de plain pied de construction traditionnelle de 1989, entièrement remise au goût du jour à partir de 2020, et conçue pour la vie en famille.

Côté jour, 66m² de pièce à vivre agrémentés d'une superbe cuisine aménagée et équipée, avec vue panoramique sur le jardin, ainsi qu'un salon-séjour "cathédrale" traversant avec une grande baie vitrée à galandage ouvrant une magnifique perspective sur la terrasse, la piscine, le jardin et la vue dominante...et son poêle à bois pour réchauffer vos longues soirées d'hiver.

Côté nuit, 3 grands espaces distincts pour vous offrir un maximum d'intimité!
A l'Est, l'espace "invité" avec une belle chambre, un dégagement pour les placards et une salle d'eau-wc privative. Elle sera parfaite pour loger un ado, un parent, ou encore recevoir un espace de travail au calme.

Au centre, le coin enfant, avec 2 chambres, ouvrant au Sud sur la terrasse et le jardin, une belle salle d'eau avec wc, douche italienne, et grand placard de rangement

A l'Ouest, l'espace parent de 36m², avec une belle chambre offrant un panoramique sur la pinède, un dressing, une salle d'eau ( à remettre au goût du jour) et un wc indépendant.

Côté confort, l'ensemble de la maison est chauffé et climatisé par climatisations réversibles, 4 wc, 3 salles d'eau, chauffe-eau électrique, x2 vitrage PVC et Aluminium, Volets roulants électriques, portail et porte de garage électriques.

Côté pratique, un beau cellier pour recevoir vos machines et stocker votre blanc, un garage de 31m² avec mezzanine, plus de 60m² de terrasse carrelée, eau du canal.

A l'extérieur, le terrain d'agrément est un véritable bijoux, disposé sur 2 restanques principales.
En partie basse, le jardin paysagé et le verger, d'une surface de 3500m² environ reçoivent le bel espace piscine (coque 4x9m avec plage immergée), l'espace détente et l'espace stationnement.
En partie haute, la pinède de 3500m² vous offre un environnement hors du commun dont vous êtes le seul maître. Vos enfants auront tous le loisir de construire leur cabane dans les arbres ou encore de vivre de longues parties de cache-cache! Vous y découvrirez également un bel endroit de repos et de quiétude.

Située à de 2km à pied de la Mairie de Pernes et à 1,5km du collège offrez-vous la volupté d'une vie à la campagne, tout en restant à 2 pas de la ville, dans cette maison facile à vivre ou se mêlent calme , verdure et luminosité!

TF: 1873€

Velleron, Saint-Didier, Venasque, Carpentras, Isle sur la Sorgue, Mazan, Carpentras, Monteux