CARPENTRAS - TOUR DE VILLE

MAISON BOURGEOISE T5 135M² CLIMATISEE AVEC CAVE ET COUR PRIVATIVE

Venez découvrir l'emplacement stratégique de cette demeure de charme, exposée plein Sud et sans vis-à vis.

Dès le hall d'entrée franchit, le ton est donné... Escalier en bois avec ferronneries, parquet à l'ancienne, plafonds à la française.... Vous venez d'entrer dans une demeure de haut standing.

Au Rez-de-chaussée, l'espace jour se compose de l'entrée, de la cuisine et du séjour, pour une surface de 50m², le tout exposé plein Sud.
La cuisine se pare d'une imposante cheminée. Vous intègrerez ici sans mal une bel aménagement qui pourra recevoir également votre table à manger.
Une chambre suite, avec sa salle d'eau privative sera parfaite pour loger un parent, des amis, ou encore servir de bureau.
Un wc sous escalier complète le niveau.

Le bel escalier vous amène à l'étage. Ambiance tomettes en terre cuite et grande ouvertures vous attendent.
Le palier dessert 2 grandes chambres (21m² et 24m²) et une salle de bains avec wc.
Dans la continuité de la grande chambre, vous accédez à une verrière agréable et lumineuse. Elle sera parfaite pour y créer un bureau, une salle de jeux, ou un atelier d'artiste.

Au sous sol, une cave voûtée, parfaite pour y stocker vos bouteilles préférées.

Côté confort, tableau électrique récent, chauffage central par Pompe à Chaleur Air/Eau, Climatisation réversible, Chauffe-eau thermodynamique, simple vitrage bois, volets bois.

La maison vous sera livrée avec toiture révisée.

A l'extérieur, la cour propose une superbe exposition plein Sud.
Laisser libre cour à votre imagination pour l'aménager. Un bassin y trouvera également aisément sa place, pour profiter des belles journées d'été.

L'emplacement du bien vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine, sans jamais utiliser votre véhicule. Toutes les commodités sont à moins de 5 minutes à pied (centre ville, écoles, collèges, lycées, gare, centre commercial).

En Résidence d'habitation, ou en exploitation professionnelle pour profession libérale, cette maison est un véritable bijou qui ne demande qu'à retrouver de sa splendeur. Soyez l'artisan de son renouveau!

TF: 1571€

Monteux, Leclerc, Sarrians, Pernes, Caromb, bedoin, Saint-Didier.

**Honoraires à la charge du vendeur