Description

Réf : LP-1210
MONT VENTOUX - HAUTEURS DU VILLAGE

VILLA CONTEMPORAINE T6 300M² , GARAGE, PISCINE A DEBORDEMENT, AVEC VUE IMPRENABLE SUR UN TERRAIN DE 2000M².

Au sommet d'un des village les plus prisé de France, venez découvrir la vue époustouflante que vous offre cette maison résolument contemporaine, construite en 2020, aux nombreux superlatifs!

La totalité de ses pièces de vie sont tournées vers la vue village et vallée et ont un accès privatif à l'une des nombreuses terrasses de la propriété.
La bâtisse se compose de 3 modules attenants permettant d'envisager de nombreuses exploitations ou modifications (gîtes, appartements indépendants...)

Module 1: Espace jour.
Dès le hall d'entrée franchi, laissez-vous subjuguer par le fantastique espace de vie de 125m², composé d'un séjour cathédrale et d'une superbe cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.

Module 2: Espace nuit
Le premier espace nuit se compose 2 suites parentales de 27m² avec, pour chacune, une salle d'eau privative avec wc et un dressing aménagé. Le tout ouvrant sur une terrasse privative.

Module 3: Espace nuit parental
Ce deuxième espace partage un hall d'entrée commune avec le Module 2. Il se compose d'une suite de 27m² et d'un appartement indépendant de 50m² avec kitchenette, salle de bains, dressing et chambre/séjour de 28m². L'ensemble ouvre directement sur la terrasse et la piscine.

Côté pratique, 2 entrées indépendantes, cellier, x2 garage de 30m², nombreux stationnements.

Côté confort, x2 vitrage aluminium à galandage, volets roulants électriques, stores-ban électriques à détection de vent, climatisation réversible gainable, 3 salles d'eau, 1 salle de bains, 5 wc.

A l'extérieur les 280m² de terrasses se répartissent tout autour de la maison, offrant des espaces extérieurs cosy et ensoleillés, tout en profitant de la vue.

La piscine, couloir de nage à débordement 16x3m en pierre de Bali s'équipe d'un volet roulant électrique pour plus de sécurité. Elle se dote d'une filtration au sel automatisée.

Une architecture offrant une belle luminosité, une vue imprenable, en restant de plain pied. Des prestations de qualité, un environnement gros du commun, dans un village très prisé. CETTE MAISON N'ATTEND PLUS QUE VOUS ET VOS VALISES.

Carpentras, Pernes les Fontaines, Caromb, Malaucène, Avignon, Gordes, Lubéron, Beaumes de Venise.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84410
  • Ville
    BEDOIN
  • Secteur
    HAUTS DE BEDOIN
  • Vue
    dégagée
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1100000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    304.02 m2
  • Surface séjour
    125 m2
  • Surface terrain
    2025 m2
  • Surface terrasse
    110 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    TAE
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    Piscine 14 x 3 + local technique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    65 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
  • Surface de référence
    301

VILLA CONTEMPORAINE T6 300M² AVEC VUE IMPRENABLE TERRAIN 2000M² , Bedoin

€1 100 000 **
6 pièce(s) 304 Réf :  LP-1210
228 allee des Tilleuls
84200 Carpentras

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