CARPENTRAS - AVENUE PRINCIPALE



MURS COMMERCIAUX ET PROFESSIONNELS 400M² LOUES 2600EUR/MOIS



Dans un volumineux bâtiment des années 30 en excellent état et climatisé, avec stationnement privatif et fort passage, investissez en sécurité, avec une rentabilité proche des 8% sur 10 mois.



Le bail, renouvelé en 2015, est un engagement de qualité avec un commerce sans nuisance générant une activité pereine et en perpétuelle augmentation.



Aucun travaux à prévoir sur le moyen terme.



L'emplacement du bien permet également d'envisager de grosses modifications à long terme (surélévation, création de logements, subdivision du local.....



Le projet s'autofinance avec 1500EUR de mensualités de crédit contre 2600EUR de loyer mensuel (pour un prêt de 300 000EUR sur 20 ans à 2%) et 30 000EUR d'apport.



NE REFLECHISSEZ PLUS! VOTRE RETRAITE EST LA!



TF: 3950EUR



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**Honoraires à la charge du vendeur